Hacer una reforma en casa puede ser emocionante… pero también puede convertirse en una pesadilla si no se hace bien desde el principio. Como arquitecto técnico, te cuento los errores más comunes que veo en reformas y cómo evitarlos para que tu obra no termine en caos, retrasos ni sorpresas en la factura

Error1:Empezar sin licencia de obras

Sí, incluso para reformas interiores puede que necesites una licencia o declaración responsable. No tenerla puede significar multas o la paralización de la obra.

 ¿Cómo solucionarlo?
Antes de empezar, consultá con un técnico. Yo me encargo de revisar tu caso y gestionar los permisos necesarios.

Error 2: No contratar dirección técnica

Pensar que el albañil “lo hace todo” es jugársela. Sin alguien que controle la ejecución, los planos se interpretan mal, se usan materiales inadecuados o no se respetan normativas.

¿Cómo solucionarlo?
Contá con un arquitecto técnico que revise, coordine y supervise cada paso. Así se hace bien desde el inicio y se corrigen los problemas antes de que sea tarde.

 Error 3: No tener un presupuesto claro (ni cerrado)

Lo barato sale caro. Muchos aceptan presupuestos vagos, sin detallar partidas, y acaban pagando mucho más de lo previsto.

¿Cómo solucionarlo?
Exigí un presupuesto desglosado y claro. Y si trabajás conmigo, te ayudo a revisarlo y controlar que no haya sobrecostes innecesarios.

 

 Error 4:Elegir mal los materiales (o que los elija otro)

A veces se usan materiales más baratos o inadecuados para “abaratar”… y al tiempo hay que rehacer todo. Ni

hablar si no cumplen normativa.

¿Cómo solucionarlo?
Te asesoro desde el diseño hasta la elección de materiales duraderos, estéticos y que cumplan con todo.

¿Quieres reformar sin dolores de cabeza?